15 апреля, 13:00 Позиция Поделиться: 
ENSO
Девелоперский рынок Украины стремительно трансформируется: на смену типовым жилым комплексам приходят проекты, созданные по международным стандартам качества, с продуманной инфраструктурой и инновационными решениями.
Киевский девелопер ENSO за восемь лет прошел путь от нового игрока до одного из лидеров инноваций на рынке, первым в стране сертифицировав жилой комплекс по мировому стандарту BREEAM. СЕО компании Рамиль Мехтиев рассказал о трансформации отрасли и новых возможностях для инвесторов.
Рамиль Мехтиев,
Инвестиционный потенциал
Украинцы традиционно рассматривают несколько стран для инвестиций в недвижимость, отмечает Рамиль Мехтиев, — преимущественно Испанию, Польшу, Чехию и Венгрию. Однако, как отмечает девелопер, ни одна из этих стран не дает такой инвестиционной привлекательности, как Украина, в частности такие города, как Киев или Львов. Доходность инвестиций в киевскую недвижимость достигает 7% годовых, подчеркивает Рамиль Мехтиев, — показатель, превышающий среднеевропейский уровень.
«Сейчас инвесторы имеют уникальную возможность войти в рынок по самым привлекательным ценам»,— говорит СЕО ENSO.
Покупатели все чаще выбирают квартиры на этапе строительства. «Люди понимают перспективу и уверены в росте. Они принимают решение инвестировать на этапе строительства, понимая потенциал роста стоимости», — отмечает Рамиль Мехтиев.
ENSO сформировала мощный портфель жилых комплексов общей площадью около 400 тысяч квадратных метров / Фото: ENSO
Новые стандарты качества
ENSO сформировала мощный портфель жилых комплексов в столице общей площадью около 400 тыс. кв. м. Компания реализует пять знаковых проектов: три коллекции Poetica, DIADANS и FJØRD. Каждый из них имеет свои уникальные характеристики и преимущества.
FJØRD отличается нетипичной каскадной архитектурой и художественным пространством, DIADANS — высокотехнологичными решениями. Последний также получил международное признание: проект сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM, а недавно он победил в престижной премии European Property Awards 2024−2025.
Среди проектов компании стоит отметить также Poetica, который отражает современные тенденции в городском планировании. Девелоперы переосмысливают концепцию жилого пространства с учетом баланса между урбанистической средой и комфортной жизнью: транспортная доступность (три станции метро неподалеку) сочетается с близостью к трем паркам рядом.
Квадратные метры перестали быть единственным критерием выбора, сегодня покупатель анализирует экосистему жилья в целом. На примере Poetica можно проследить воплощение этого подхода с акцентами на безопасность и инновационные технические решения.
Poetica: три парка рядом и быстрый доступ к трем станциям метро создают идеальный баланс для жизни в большом городе. / Фото: ENSO
Приоритеты в выборе жилья
Рамиль Мехтиев отмечает изменение предпочтений покупателей. «Сегодня значительно легче объяснить те или иные решения по проектированию и инфраструктурному наполнению, ведь покупатели понимают важность качественного пространства для жизни», — объясняет CEO компании.
В ENSO также отмечают формирование новых запросов: растет спрос на более низкие этажи, что отражает и общеевропейскую тенденцию. Это обеспечивает независимость от лифтов и дает возможность лучше наслаждаться ландшафтным дизайном.
«Уникальность проекта определяется не локацией, а смыслом того, что мы делаем»,— подчеркивает Рамиль Мехтиев, рассказывая о дальнейших планах развития. Компания готовит к реализации два крупных проекта — комплексы на Оболони и на левом берегу, но деталей пока не называют.
Последовательный подход ENSO к качеству и инновациям задает новый стандарт на украинском рынке недвижимости, что подтверждается международным признанием.
Теги: Недвижимость Жилье Девелопер ENSO Рамиль Мехтиев Poetica
Читать далее
Источник
