Власти курортного города решили вынести за его пределы всю промышленность и развивать туризм. Это приносит миллиардные инвестиции
До недавнего времени известный кипрский город Ларнака трудно было назвать исключительно туристическим регионом. Порт, расположение предприятий нефтегазовой отрасли и промышленные объекты — туристы не всегда останавливались именно в этом городе и отправлялись на отдых в Лимассол или Пафос. Но ежегодно туристический поток на Кипр и в Ларнаку увеличивается.
Реализовывать подобные проекты без участия государства невозможно. Например, власти Кипра приняли решение перенести все промышленные предприятия на территории, расположенные между Ларнакой и Лимассолом. Планируется, что все работы будут завершены до конца этого года. Освободившиеся территории будут отведены под размещение гостиниц, апартаментов и других объектов инфраструктуры. Береговая линия Ларнаки составляет 75 километров, большая часть занята промышленными предприятиями, поэтому возможности для развития региона очень большие.
Инициативы властей оценили инвесторы. Первые интересные проекты уже появляются. Например, в 2018 году в Ларнаке стартовала реконструкция старого порта Marina Port, она займет примерно 5 лет. Стоимость проекта, реализацией которого занимается израильская компания, составляет 1,2 млрд евро. Новый порт будет работать для развития туристической отрасли, рядом с портом появятся пляжи. Большой променад уже открыт.
В Ларнаке планируется открыть крупнейший в регионе торговый центр Metropolis Mall, который рассчитан на 100 магазинов и обойдется инвесторам примерно в 60 млн евро
В Ларнаке планируется открыть крупнейший в регионе торговый центр Metropolis Mall, который рассчитан на 100 магазинов и обойдется инвесторам примерно в 60 млн евро. В городе стали появляться пятизвездочные гостиницы. Первые из них —Radisson Blu Hotel и Golden Bay Beach Hotel уже работают, сейчас ведется строительство третьей гостиницы Radisson Larnaca Beach Resort. Для строительства всех этих объектов нам удается привлечь иностранные инвестиции — из Израиля, Ливана, а также России и Украины.
Что важно для инвесторов? Это не только хорошее месторасположение Кипра и прекрасная солнечная погода, но и интересные предложения для инвесторов.
Например, большинство гостиниц сейчас строятся по системе апартотелей. Это значит, что каждый инвестор может вложить 150−250 тыс. евро и приобрести отдельный номер, которым управляет один оператор. Он заполняет гостиницу, получает доход и гарантирует 4% годовых в евро на вложенные инвестиции. С одной стороны, немного, как по украинским меркам. Но с другой — это больше, чем во многих странах ЕС, где в банках действуют отрицательные ставки в банках, а также гарантия инвестиций. Все это работает в комплексе. Инвесторы не просто вкладывают средства в покупку апартаментов, многие заинтересованы в участии в паспортной программе. Около 2,5 млн евро, источник происхождения которых не вызывает вопросов, позволяют получить гражданство Кипра. Многие украинские бизнесмены до сих пор используют кипрские компании как собственников своего бизнеса. Сама услуга стоит недорого, но желающих много и это приносит неплохие инвестиции.
Подобные системные программы позволили Кипру выйти из кризиса и дополнительно привлечь в экономику около 6 млрд евро за последние четыре года. Власти страны понимают, что нужно создавать условия для развития бизнеса.
